ZaWi

Zähringer Str. 24B / Wittelsbacher Str. 16A

Durch die Hofbebauung in der Zähringer- und Wittelsbacherstraße in Berlin Wilmersdorf ist
nach dem Entwurf von Götz Architekten modernster Wohnraum in direkter Ku‘damm- Nähe
entstanden. In ruhiger und doch zentraler Lage wurden hier über 8 Geschosse, 52 Mietwohn-
ungen (ca. 4.500 m² Nutzfläche) sowie eine Garage und Fahrradstellplätze im Untergeschoss
entworfen. Die Tragstruktur der Gebäude besteht aus Porotonmauerwerk und Stahlbeton-
decken. Das Dachgeschoss wird als Staffeletage in Holzbauweise ausgeführt.

Besonderheit:
Die beiden Neubauten befinden sich in geschlossenen Innenhöfen, sodass neben der ab-
schnittsweisen Gründung auch die Gesamtlogistik eine Herausforderung war.

MOKA MOMMSENSTR.

Mommsenstr. 15

Für die Interprojekt haben wir als Generalplaner zwei herrschaftliche Gebäude mit 118 Wohn-
ungen, einem Gewerbe und einer Tiefgarage geplant, gesteuert und gebaut.

Auf dem Grundstück in der Mommsenstraße 15 entstanden nach dem Entwurf von Patzschke Architekten 34 Eigentumswohnungen in begehrter Lage nahe dem Kurfürstendamm. Auf einer mehrgeschossigen Tiefgarage entstand dieses hochwertige Wohngebäude mit extravaganten Wohngrundrissen und hochwertigen Baumaterialien. Hinter der historisch anmutenden Fassade entstand ein Gebäude mit modernsten technischen Anforderungen und hohem Wohnkomfort.

Besonderheit: 
Die Vornutzung durch eine Tankstelle sorgte für einen vollständigen Bodenaustausch vor Er-
richtung des Neubaus unter Absenkung des vorhandenen Grundwassers mittels geschlossener Wasserhaltung. 

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MOKA KAISERDAMM

Kaiserdamm 116

Für die Interprojekt realisierten wir parallel zum Projekt in der Mommsenstraße als
Generalplaner das herrschaftliche Gebäude mit 84 Wohnungen, einem Gewerbe und
einer Tiefgarage.
Auf dem Grundstück am Kaiserdamm 116 entstanden nach dem Entwurf von Patzschke
Architekten Eigentumswohnungen in begehrter Lage nahe dem Lietzensee.
Der Gebäudekomplex integriert sich hervorragend in die umliegende Bebauung und setzt
neue optische Maßstäbe entlang des Kaiserdamms.

BESONDERHEIT:
Das Gebäude musste aufgrund seiner direkten Lage zur U-Bahntrasse im erdberührten
Bereich vollständig schwingungsentkoppelt werden, um Vibrationen im Baukörper
zu vermeiden.

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Alboingärten

Bessemerstr. 84

Im Bezirk Tempelhof-Schöneberg entstand auf einem ca. 25.000 m² großen Grundstück, in der
Nähe des Alboinplatzes ein anspruchsvolles Mietwohnungsprojekt der Vonovia mit einem hohen
Anteil an barrierefreien und förderfähigen Wohnungen nach Plänen von Höhne Architekten,
genannt die „Alboingärten.

Die Wohnanlage umfasst 432 Mietwohnungen und eine Kita mit 63 Plätzen, verteilt auf 19
Häuser mit einer oberirdischen Geschossfläche von ca. 44.500 m² als Kammbebauung mit Nord-
Süd-Ausrichtung.

BESONDERHEIT:
Gemeinsam mit dem Bauherrn entwickelten wir im Rahmen der Beauftragung für die Ausfüh-
rungsplanung ein eigens konzipiertes Schallschutz-Kastenfenster, das als geprüftes System in
weiteren Wohnbauprojekten zum Einsatz kommen wird.

Am Ostseeplatz

Ostseestraße 98

Das genossenschaftliche Wohnquartier zwischen Ostsee-, Hosemann- und
Schieritzstraße wurde durch den Wohnungsneubau wieder in seinen histo-
rischen Zustand zurückversetzt.

In der durch eine Bombardierung im 2. Weltkrieg entstandenen Baulücke
planten und realisierten wir einen Neubau mit 16 barrierefreien Wohnungen,
welcher sich in das bestehende Ortsbild einfügt. Die gesamte Wohnfläche
beträgt ca. 900 m² und erweitert das Wohnungsportfolio der umliegenden
Bestandsbauten um modernen und altersgerechten Wohnraum.

Besonderheit:
Zur maximalen Wohnraumgewinnung wurde das Gebäude wärmetechnisch vom
Nachbarhaus versorgt. Somit konnte ein Gartengeschoss als vierte Wohnebene
ermöglicht werden.

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