Mit dem Ludwig-Ensemble entwickelt die SWP ein besonderes Wohn- und Geschäftsquartier im Herzen von Hof. Das Projekt liegt in der Ludwigstraße und damit an einem Ort, dessen Geschichte weit über die Gebäude selbst hinausreicht.

Die Ludwigstraße bildet seit der ersten Hälfte des 13. Jahrhunderts das Rückgrat der Hofer Neustadt. Ihre historische Straßenführung und die charakteristische Parzellenstruktur haben sich über Jahrhunderte erhalten. Nach dem verheerenden Stadtbrand von 1823, bei dem große Teile der Neustadt zerstört wurden, entstand hier ein nahezu geschlossenes biedermeierlich-klassizistisches Stadtbild.

Bis heute prägt dieses Ensemble das Zentrum von Hof. Das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege bezeichnet die geschlossene biedermeierliche Erscheinung des Ensembles Ludwigstraße, Klosterstraße und Maxplatz sogar als einzigartig in Bayern.

Genau in diesem besonderen historischen Umfeld entsteht das Ludwig-Ensemble.

Die Bestandsgebäude in der Ludwigstraße 65 bis 73 werden umfassend weiterentwickelt und zu einem neuen Wohn- und Geschäftsquartier verbunden. Dabei geht es nicht darum, Geschichte zu ersetzen, sondern vorhandene Strukturen neu zu denken und wieder mit Leben zu füllen.

Nach aktuellem Planungsstand umfasst das Ludwig-Ensemble insgesamt 34 Einheiten, davon 29 Wohnungen und fünf Gewerbeeinheiten. Unterschiedliche Wohnungsgrößen und Grundrisse schaffen dabei ein vielfältiges Wohnangebot. Bestehende Flächen werden neu organisiert und für zeitgemäße Wohn- und Gewerbenutzungen weiterentwickelt.

Die Transformation des Ensembles nimmt dabei zunehmend Gestalt an. Schritt für Schritt werden die historischen Bestandsgebäude für ihre zukünftige Nutzung weiterentwickelt. Die Fertigstellung der umfassenden Sanierung ist derzeit für 2027 vorgesehen.

So entsteht mitten in der historischen Hofer Innenstadt neuer Raum zum Wohnen und Arbeiten, ohne die Geschichte des Ortes aus dem Blick zu verlieren.

Das Ludwig-Ensemble steht damit für eine Form der Projektentwicklung, die für uns besonders spannend ist: Bestand weiterentwickeln, vorhandene Potenziale aktivieren, neuen Wohnraum schaffen und gleichzeitig gewachsene Stadtstrukturen stärken.

Ein Projekt zwischen Vergangenheit und Zukunft und ein neues Kapitel für einen Ort, der seit rund 800 Jahren Teil der Geschichte Hofs ist.

Am 15. Juli 2026 wurde in der Sodener Straße / Wiesbadener Straße / Dillenburger Straße in Berlin-Wilmersdorf Richtfest gefeiert.

Gemeinsam mit unserer Bauherrschaft Becker & Kries Grundstücks GmbH & Co. KG, unseren Projektpartnern und allen Beteiligten wurde damit ein wichtiger Meilenstein im Baufortschritt erreicht.

Hier entstehen sechs Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 116 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und Tiefgarage. Das Projekt verbindet Massivbauweise mit moderner Holz-Hybridbauweise.

Den traditionellen Richtspruch übernahm das Team der Feuerbach Zimmerei und gab dem Richtfest damit einen besonderen Rahmen.

Die SWP begleitet das Projekt im Bereich Architektur, LPH 2–5.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für die gute Zusammenarbeit und freuen uns auf die nächsten Schritte bis zur Fertigstellung.

Am 03. Juli 2026 durften wir gemeinsam mit unserer Bauherrschaft GSP eG Genossenschaft selbstverwalteter Projekte, den Planungsteams, unseren Projektpartnern sowie den Gästen das Richtfest des Wohnquartiers in der Wallensteinstraße in Berlin-Karlshorst feiern.

Mit dem Richtfest wurde ein weiterer wichtiger Meilenstein im Baufortschritt erreicht.

Das Quartier umfasst sieben Wohngebäude mit insgesamt 197 Wohnungen, eine Kindertagesstätte sowie gemeinschaftlich genutzte Freiräume. Es leistet einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum in Berlin und verbindet nachhaltige Architektur mit einem zukunftsorientierten Wohnkonzept.

Den traditionellen Richtspruch übernahmen die Zimmerleute der Feuerbach Zimmerei, die für die Holzbaumontage des Projekts verantwortlich sind. Als Generalunternehmer begleitet die ANES Bauausführungen Berlin GmbH die Realisierung des Projekts. Die Holzbauelemente stammen von der b_solution GmbH, die zur Binderholz Gruppe gehört.

Wir freuen uns, dieses Projekt von der Planung bis zur Fertigstellung begleiten zu dürfen. Unser besonderer Dank gilt unserer Bauherrschaft sowie allen Projektpartnern und Mitwirkenden für die vertrauensvolle Zusammenarbeit.
Wir gratulieren allen Beteiligten herzlich zu diesem wichtigen Meilenstein und freuen uns auf die nächsten Bauabschnitte bis zur Fertigstellung.