Im Münsterberger Weg in Berlin-Kaulsdorf entsteht ein nachhaltiges Wohnquartier in moderner Holz- und Holzhybridbauweise.

Auf einem rund 13.800 m² großen Grundstück werden insgesamt 167 Wohneinheiten realisiert, verteilt auf sechs Mehrfamilienhäuser sowie 18 Reihen- und Doppelhäuser. Das Quartier verbindet unterschiedliche Wohnformen und schafft einen fließenden Übergang zum umliegenden Einfamilienhausgebiet.

Konstruktiv setzt das Projekt auf eine Kombination aus massiven Bauteilen und vorgefertigten Holzelementen in Holzrahmenbauweise. Ergänzt wird das System durch Brettsperrholzdecken, die die tragende Struktur bilden und einen effizienten Bauablauf ermöglichen.

Ein zentraler Bestandteil des Quartiers ist der großzügige, begrünte Innenhof mit Spielplatz, Hochbeeten und Aufenthaltsbereichen, der als gemeinschaftlicher Treffpunkt dient.

SWP betreut das Projekt im Bereich Architektur in den Leistungsphasen 1 bis 8 und begleitet es damit von der Planung bis zur Umsetzung.

Die Bauarbeiten befinden sich aktuell in der finalen Phase, die Fertigstellung steht kurz bevor.

Die aktuellen Aufnahmen zeigen den heutigen Stand des Projekts und geben einen Einblick in die Qualität der Ausführung.

📍 Münsterberger Weg 91–95, 12621 Berlin

In Berlin-Kaulsdorf entsteht in der Bausdorfstraße ein modernes Wohn- und Geschäftshaus in Holz-Hybridbauweise mit Tiefgarage.

Das Gebäude umfasst sechs Geschosse mit 26 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die oberen Etagen sind als Staffelgeschosse ausgebildet und sorgen für eine klare, gestaffelte Gebäudeform.

Konstruktiv kombiniert das Projekt massive Bauteile aus Beton im Unter- und Erdgeschoss mit einer effizienten Holzrahmenbauweise in den Obergeschossen. Ergänzt wird das Tragwerk durch Spannbetondecken und auskragende Stahlbalkone.

SWP betreut das Projekt in den Leistungsphasen 1 bis 5 und begleitet es damit von der Konzeption bis zur Ausführungsplanung.

Die Bauarbeiten sind aktuell in vollem Gange, die Fertigstellung ist in naher Zukunft vorgesehen.

Neben der energieeffizienten Bauweise prägen auch architektonische Details wie abgestreppte Giebelwände und Dachterrassen das Erscheinungsbild.

Die aktuellen Aufnahmen zeigen den Baufortschritt und geben einen Einblick in die Entwicklung eines kompakten, urbanen Wohnprojekts.

📍 Bausdorfstraße 76, 12621 Berlin

Die Alboingärten in Berlin-Schöneberg sind ein hochwertiges Wohnquartier, das auch einige Jahre nach seiner Fertigstellung weiterhin überzeugt.

Das Projekt wurde vor vier Jahren fertiggestellt und umfasst über 400 Mietwohnungen sowie eine Kita. Auf einem rund 25.000 m² großen Grundstück nahe dem Alboinplatz entstand ein Ensemble aus 19 Gebäuden in klar strukturierter Kammbebauung mit Nord-Süd-Ausrichtung. Gebaut wurde das Projekt von der Firma Züblin.

Neben der städtebaulichen Qualität tragen auch die großzügig begrünten Innenhöfe und gemeinschaftlichen Freiräume zu einer angenehmen Wohnatmosphäre mitten in der Stadt bei.

Ein besonderer Aspekt war die Entwicklung eines Schallschutz-Kastenfensters, das im Rahmen der Ausführungsplanung gemeinsam mit dem Bauherrn konzipiert wurde und inzwischen auch in weiteren Projekten zum Einsatz kommt.

Die aktuellen Bilder vom 27. April 2026 zeigen, wie sich das Quartier heute im Stadtraum integriert und wie die Qualität des Projekts auch Jahre nach der Fertigstellung sichtbar bleibt.

📍 Bessemerstr. 84, 12103 Berlin-Schöneberg

Am 24. April 2026 hatten wir die Gelegenheit, auf Einladung der Architektenkammer Berlin das Holzbauprojekt in der Lynarstraße im Rahmen der Veranstaltungsreihe „Nachhaltigkeit am Freitag“ vorzustellen.

Das 7-geschossige Wohngebäude direkt an den Bahngleisen in Berlin-Wedding wurde zwischen 2017 und 2019 realisiert und umfasst 98 Apartments in 27 Cluster-Wohnungen sowie drei gewerblich nutzbare Einheiten mit einer Gesamtnutzfläche von rund 6.000 m².

Im Rahmen der Veranstaltung wurde unser Holzbauprojekt in der Lynarstraße, prämiert mit dem Berliner Holzbaupreis sowie gewürdigt mit dem Deutschen Holzbaupreis und dem Deutschen Ingenieurbaupreis, in einem fachlich-praktischen Kontext vorgestellt und brachte Architekt, Ingenieur und weitere Fachleute zusammen.

Als Projektleiter des SWP-Holzbauprojekts gab Uwe Baßler Einblicke in die Umsetzung sowie in die planerischen und konstruktiven Hintergründe des Projekts. Im Mittelpunkt standen konstruktive und technische Detaillösungen im Holzbau, nachhaltige Lowtech-Ansätze sowie die Frage, wie sich das Gebäude seit seiner Fertigstellung im Alltag bewährt hat.

Besonders gefreut hat uns das große Interesse und der intensive fachliche Austausch mit Architekt, Ingenieur und weiteren Interessierten aus der Branche. Die vielen Fragen und Gespräche vor Ort haben erneut gezeigt, wie relevant nachhaltige und langlebige Holzbaukonzepte auch Jahre nach Fertigstellung bleiben.

Ein besonderer Dank gilt der Architektenkammer Berlin für die Organisation der Veranstaltung sowie allen Teilnehmenden für den inspirierenden Austausch.

Impressionen der Veranstaltung 

📍 Lynarstraße 38–39, 13353 Berlin