UHL

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Wohnungsneubau

UHLANDSTRASSE 17-19

Das Bauvorhaben umfasst den Neubau von zwei Wohngebäuden mit jeweils
19 Wohneinheiten auf einem 2.560 m² großen Grundstück am nördlichen
Stadtrand in Berlin-Niederschönhausen. Die gespiegelten 5-geschossigen
Haüser werden ab dem 1. OG in Holzbauweise errichtet. Die gemeinsame
Tiefgarage verbindet die Objekte. Die Außenwände sind als Holzrahmenbau
geplant, die Decken und die tragenden Innenwände in Holzmassivbauweise.
EG, UG und das Treppenhauss sind massiv aus Stahlbeton gefertigt. Auf 4
Vollgeschossen plus Staffelgeschoss entstehen so 38 Wohneinheiten
mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 4.050 m².

Von den Wohngebäuden wird ein begrünter Innenhof mit Kinderspieplatz
eingefasst, welcher mittig über eine Zuwegung mit einem Tor von der Uh-
landstraße aus erreichbar ist. Gärten für die Bewohner im EG bieten Privat-
sphäre und hohe Aufenthaltsqualität.

BESONDERHEIT:
Für das Projekt werden nachhaltige Gebäudesiegel angestrebt. Die Ausfüh-
rung als Effizienzhaus 40 untersützt die Zertifizierung. Eine Luftwärme-
pumpe versorgt effizient und umweltschonend die Gebäude mit Wärme.
Photvoltaik auf dem Dach und Regenwasserspeicher auf dem Grundstück
vervollständigen das Konzept.

Details

Standort	Uhlandstraße 17-19, 13156 Berlin-Pankow
Projektumfang	Neubau von Reihen- und Doppelhäusern und Mehrfamilienhäusern mit Tiefgarage
Projektlaufzeit	geplant 10/2022 – 04/2025
Bauvolumen	13 Mio. € (brutto) 2.010 € / m² BGF (brutto) 38 WE 6.510 m² BGF
Bauherr	D.I.I. Deutsche Invest Immobilien AG
Leistungsbereich	Generalplanerleistungen - Architektur (LPH 5-8) - Freianlagen (LPH 5-8) - Statik (LPH 5-6) - TGA (LPH 5-8)
Mehr erfahren	Projektblatt