Ms 11
Matthiasstraße 11
Das Gebäude in direkter Umgebung des Volksparks Friedrichshain war das erste Generalplaner-
projekt der SWP.
Der Neubau mit aufwendiger Bohrpfahlgründung und einer Tiefgarage mit 20 Parkplätzen be-
steht vom 1. bis zum 5. Geschoss aus Wohnungen mit großen Balkonen und Terrassen. Das 6.
Geschoss besteht aus drei Penthäusern mit 360-Grad-Dachterrassen. Bodentiefe Panorama-
fenster, Parkett, Fußbodenheizung und hochwertige Bäder gehören zur Ausstattung der Wohn-
räume. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich zwei Gewerbeeinheiten.
Besonderheit:
Durch konsequente Vorabstimmung konnte die Baugenehmigung innerhalb von sechs Wochen
erlangt werden. Die Gründung erfolgte mit Bohrpfahlwänden zur direkt angrenzenden Friedhofs-
mauer.
Details
| Standort | Matthiasstraße 11 10249 Berlin-Friedrichshain |
| Projektumfang | Penthäuser und Wohnungen |
| Projektlaufzeit | 07/2011 – 02/2014 |
| Bauvolumen | 5 Mio. € (brutto) 1.377 € / m² BGF (brutto) 23 WE und 2 GE |
| Bauherr | MS-11 Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH |
| Leistungsbereich | – Architektur (LPH 1-9) – TGA (LPH 1-9) – Statik (LPH 1 – 6) – ENEV – Brandschutz |
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