OBEN

OBENTRAUTSTRASSE 53

Die Obentrautstraße in Berlin Kreuzberg grenzt im Westen an den Park am
Gleisdreieck und im Norden der Landwehrkanal. Auf dem 2.045 m² großen
Projektgrundstück wird zur Nachverdichtung ein fünfgeschossiges Wohn-
haus mit Staffelgeschoss in Holzbauweise neu errichtet. Zudem entsteht im
unausgebauten Dachraum des auf dem selbigen Grundstück befindlichen
Bestandswohngebäudes eine Mehrgenerationenwohnung mit ca. 245 m²
Wohnfläche. Hierzu wird ein neuer Dachstuhl errichtet.
Anvisiert sind insgesamt 13 Wohneinheiten mit jeweils eigenen Freisitzen
auf ca. 1.500 m² Wohnfläche. Der geplante Neubau nimmt die Fluchten und
Gebäudekanten der bestehenden Nachbarbebauung auf.

Besonderheit:
Neben der Umsetzung des Projekts in Holz-/Holzhybridbauweise werden
mindestens 50 % Wohnungen barrierefrei erschlossenen. Für den Neubau
und DG-Ausbau kommen 44 Fahrradstellplätze hinzu. Diese sind sowohl im
Neubau untergebracht, als auch in der Außenanlagengestaltung integriert.